Продам свободного назначения помещение город Юрга улица Московская 49а Кемеровская обл. — Кузбасс

Пожаловаться Редактировать

Продаётся ТОРГОВО-ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС. Г. ЮРГА УЛ. МОСКОВСКАЯ, 49 А Общая площадь здания: 1530 м2 , в том числе: первый этаж: магазин – 640 м2 , кафе «Мангальная» – 125 м2 ; второй этаж: гостиница – 765 м2 , в том числе банкетный зал – 220 м2 . Площадь земельного участка: 2295м2 ., в собственности. ЭКОНОМИКА ПРОЭКТА: Коммунальные платежи осуществляют арендаторы. Магазин арендует площадь первого этажа сроком на 10 лет. Доходность (в месяц): - магазин 250 тыс. руб. - кафе 150 тыс. руб. - гостиница 864 тыс. руб. - банкетный зал 150 тыс. руб. МАНГАЛЬНАЯ Уютный зал на 24 посадочных мест, мангал на дровах, вытяжка, холодильное оборудование, парковка для посетителей, видеонаблюдение, бесплатный wi-fi. МОНЕТКА Площадь торгового зала – 400 м2 , площадь подсобных помещений - 240 м2 , парковка для посетителей, видеонаблюдение. ГОСТИНИЦА Общая площадь – 765 м2 , площадь номерного фонда – 545 м2 , парковка для посетителей, видеонаблюдение, бесплатный wi-fi. Номерной фонд – 16 номеров, в том числе: одноместных – 2; двухместных – 9; люкс – 5. Вместимость гостиницы: 25-30 гостей единовременно. Парковка – 10 машиномест. БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ - вместимость до 100 человек - гардеробная - площадь 220 м2 - высота потолка 5.0 м Транспортная доступность: - до аэропорта: г. Томск, г. Кемерово –100 км, г. Новосибирск – 160 км. - до ж/д вокзала станции Юрга-1 – 10,6 км по маршруту № 6; 5,2 км по маршруту № 1. - до автовокзала – 1,2 км. Шаговая доступность Офисы банков: УралСиб (0,1 км, 3 минуты), Сберегательного банка, Альфа-банка, Совкомбанка, Почта-банка (0,5 км, 7 минут) - Кинотеатр «Эра» (400 метров, 5 минут) - Центральное почтовое отделение (400 метров, 5 минут) - Парк им. Пушкина (800 метров, 10 минут) - Администрация города (1,2 км, 15 минут) - Администрация района (0,6 км, 8 минут) - Центр «Мои документы» (200 метров, 4 минуты) - Торговый центр «Спутник» (800 метров, 10 минут) Город Юрга расположен на реке Томь, в 110 км от Кемерова, в 100 км от Томска и в 170 км от Новосибирска. Население, 81 тыс. человек. Железнодорожная станция Юрга I, расположена на главном ходу Транссиба. Автовокзал расположен по адресу: ул. Московская, д. 86, он связывает город с населёнными пунктами Юргинского района, Кемеровской области, Томской области, Новосибирской области, Алтайского края. Близлежащие аэропорты: Богаше<текст-удален>, Томск, 103.87 км; Кемерово (КЕJ), Кемерово, 110.16 км; Толмачево (ОVВ), Новосибирск, 193.43 км. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!