Продам трехкомнатную квартиру 49.2 м² этаж 2/5 город Юрга улица Краматорская 2б Кемеровская область — Кузбасс, Юргинский городской округ

Пожаловаться

Дом 5-этажный, расположен на второй линии от дороги, внутри квартала, шума проезжающих автомобилей нет. Большая внутриквартальная территория, с обеих сторон дома. Во дворе много деревьев, новая большая игровая площадка. В шаговой доступности автобусные остановки с основными маршрутами транспорта, продуктовые магазины, спортивный комплекс «Атлант», три детских сада (в том числе с логопедическим уклоном), школа №6 с хорошим рейтингом успеваемости. Детские сады расположены в 70 метрах от дома, школа 150 метров. Путь к школе безопасен, между детскими садами и нет необходимости пересекать оживленную проезжую часть улиц. Под окнами дома удобная парковка для автомобилей, через дорогу большая бесплатная парковочная площадка, на которой всегда найдется место для вашего авто. Рядом расположен благоустроенный парк «Кировский» с детскими площадками, горками, площадкой для паркура, веревочным парком, тренажерами, крытым спортивным павильоном, в котором зимой заливают каток. Дом ранее был кооперативным, общие коммуникации сделаны на совесть. Что немаловажно - в этом доме нет продуктовых и иных магазинов на первом этаже, а значит нет проблем с наличием тараканов и мышей. В подъезде всегда чисто. Лестничная площадка просторная, на 4 квартиры. Входная в подъезд дверь металлическая, с кодовым замком, всегда в рабочем состоянии. Соседи во всем подъезде доброжелательные. Алкоголиков и маргиналов среди них нет. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже. Теплая, в зимний период жарко даже в морозы. В квартире выполнены капитальные работы: полностью заменена вся электропроводка на медную, установлены новые пластиковые трубы системы отопления, новые современные радиаторы отопления, новые сливные и канализационные трубы. Установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения. Санузел отделан качественным кафелем, установлен новый полотенцесушитель. Все окна в квартире пластиковые, с тройным остеклением, не промерзают. Межкомнатные двери заменены вместе с дверными проемами, установлена хорошая входная евродверь. Общая площадь квартиры 49,2 м. кв., жилая 34,7 м. кв. Просторная кухня 6 м. кв., коридор 4,3 кв.м., зал 17 кв.м. и две изолированные комнаты - 8 кв.м. и 9,7 кв.м. Есть встроенный шкаф (ниша площадью 0,9 м. кв) и балкон площадью 2,6 м. кв.. Балкон не застеклен, выходит во двор на детскую площадку (можно контролировать ребенка на детской площадке не выходя из дома). Стены и потолки выровнены профессиональным строителем, качественными материалами. Во всей квартире на полу ДВП, в коридоре и кухне линолеум, плинтусы пластиковые. В квартиру заведены кабельное и интернет от компании Гудлайн. Все работы, требующие капитального ремонта и серьезных денежных вложений, выполнены. Перепланировка узаконена. Квартира свободна от вещей. 2 собственника, долгов по квартплате, проблем с оформлением сделки нет. Торг возможен только при просмотре, реальному покупателю.